名古屋の新築一戸建てならハウスコンシェルジュ(日の出殖産) > ハウスコンシェルジュのブログ記事一覧 > 燃えしろ設計の家を売るメリットと売却方法を解説!

燃えしろ設計の家を売るメリットと売却方法を解説!

≪ 前へ|おしゃれな内装の家はこう作る!デザインのコツと注意点をご紹介   記事一覧   マイホーム購入に必須となる火災保険とは?相場もあわせてチェック!|次へ ≫

燃えしろ設計の家を売るメリットと売却方法を解説!

カテゴリ:不動産の豆知識

燃えしろ設計の家を売るメリットと売却方法を解説!

最近では、防火性・耐火性を高めるために、燃えしろ設計の用いられている物件が増えています。
なかには、そのような燃えしろ設計の家を売りたいが、どのように売却すれば良いのか迷っている方もいるでしょう。
そこで今回は、燃えしろ設計の家を売るメリットと、売却方法を解説します。
住宅の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

燃えしろ設計の家を売却するメリットとは?

そもそも燃えしろ設計とは、準耐火構造の1つで、柱を太くすることで、柱の表面は燃えたとしても建物が崩れないようにする設計です。
燃えしろ設計の構造では、部材ごとに数㎜の燃えしろを設けており、その幅によって30分や45分、1時間といった耐火時間が定められています。
その間に消火活動をすることで建物の崩壊を防ぎ、その後も住み続けられるため、結果的に家の寿命を長くすることを可能にしています。
燃えしろ設計の家を売却する大きなメリットは、耐火性にすぐれた「長期優良住宅」であるため、売れやすい点です。
長期優良住宅とは、高い耐震性・耐火性をもち、劣化対策等級が一定以上である、メンテナンスが容易であるといった条件を満たす住宅を指します。
長期優良住宅の認定を受けると、その家の性能が裏付けられるうえに、補助金がもらえたり、住宅ローンの金利が安くなったりする優遇措置も受けられるため、メリットは大きいです。
そのため、通常の家を売却するよりも、購入希望者を見つけやすいでしょう。

燃えしろ設計の家を売却する方法とは

燃えしろ設計の家を売却する方法については、耐火性をはじめとする、すぐれた点をアピールするのがコツです。
特に「長期優良住宅」は人気が高いので、認定されている場合は、その点をメインにアピールすると売れやすいでしょう。
なお、いくら性能がすぐれた家とはいえ、日々のメンテナンスは住宅の価値に少なからず影響するのは、注意点です。
日ごろから、設備に不具合があれば早急に修繕する、構造部分は数年おきに専門業者に点検してもらうなどの対策で、家の価値を下げない工夫が大切です。
また、さらに高い性能の家にするため、リフォームを実施するのも、スムーズに売却する方法の1つといえます。
住んでいるうちに、家の性能を向上させておけば、住みやすくなるうえに住宅としての価値を高められます。
家の価値が高まれば購入希望者も増えるので、売却しやすくなるでしょう。

まとめ

以上、燃えしろ設計の家を売却するメリットと、売却方法について解説しました。
燃えしろ設計の家は耐火性にすぐれているので、売れやすいのがメリットです。
売却の際には、高い性能をアピールすると良いでしょう。
住宅の価値を下げないように、日ごろからのメンテナンスも大切です。
私たちハウスコンシェルジュでは、仲介手数料無料の新築一戸建てなどもご紹介中です。
マイホーム購入に関するご不明点は、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

>>>当社のお客様の声はこちら


>>>仲介手数料無料物件特集はこちら


>>>仲介手数料が0円になる仕組みはこちら


>>>仲介手数料無料診断のお問い合わせはこちら

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|おしゃれな内装の家はこう作る!デザインのコツと注意点をご紹介   記事一覧   マイホーム購入に必須となる火災保険とは?相場もあわせてチェック!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 仲介手数料が無料になる仕組み
  • お見積りフォーム
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 月極駐車場一覧
  • athome
  • suumo
  • 更新情報

    2024-10-21
    ↓公式LINE開設しました↓

    ソース画像を表示

    気になる物件情報を送信して、
    お気軽にお問い合わせください!!
    2024-10-21
    2024-10-21
    ♪仲介手数料0円♪
    大キャンペーン開催! 
    新築一戸建て限定!
    ホームページ掲載物件全棟!
    仲介手数料無料!
    2500万円の物件の場合
    852,120円0円
    3000万円の物件の場合
    1,014,120円0円
    なんと無料です!!!
    この機会に是非当社にご相談下さい。
    ♪仲介手数料無料物件はこちらをクリック♪
    ※他キャンペーンとの併用不可。

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    ハウスコンシェルジュ
    • 〒457-0015
    • 愛知県名古屋市南区岩戸町17-22
    • 0120-777-026
    • TEL/052-822-2210
    • FAX/052-822-0021
    • 愛知県知事 (11) 第11828号
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


トップへ戻る